Tempo Guayabos, Cordón, Montevideo
Tempo 📍 Minas 1383 esq. Guayabos · Cordón, Montevideo

Formá parte
de algo grande

191 apartamentos de uno y dos dormitorios, cinco oficinas premium y un local comercial, en un cuarto de manzana a una cuadra de 18 de Julio.

El proyecto

Un condominio
para vivir e invertir

Tempo lleva el concepto de amenities a otro nivel: más de diez espacios pensados para encontrarse, trabajar, entrenar o desconectar sin salir del edificio.

Está en el Cordón, a una cuadra de 18 de Julio y a minutos de Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, con toda la ciudad caminando.

Para el inversor suma los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: exoneraciones impositivas y financiación bancaria.

Fachada de Tempo Guayabos
191unidades en total
87de 1 dormitorio
104de 2 dormitorios
5oficinas premium
450m² de local comercial
¼de manzana
Ubicación

Minas 1383 esq. Guayabos

En pleno Cordón, a una cuadra de 18 de Julio: facultades, Tres Cruces, Parque Rodó y el centro, todo a pie.

1cuadra hasta 18 de Julio
8cuadras hasta Tres Cruces
10cuadras hasta Parque Rodó
15'en auto hasta Pocitos
Amenities

Todo pasa adentro

Tocá cada espacio para ver sus fotos.

Piscina climatizada 2 fotos

Piscina climatizada

Abierta y climatizada, con solárium y reposeras.

Terraza jardín 3 fotos

Terraza jardín

Rooftop con barbacoa completa y vistas panorámicas.

Gimnasio equipado 1 foto

Gimnasio equipado

Equipamiento completo, con sector interior y exterior.

Espacio cowork 2 fotos

Espacio cowork

Cowork privado en planta baja, para trabajar sin salir de casa.

Micro cine 1 foto

Micro cine

Sala equipada para ver una película con amigos o en familia.

Área de fogones 2 fotos

Área de fogones

Living exterior y fogones para las noches de encuentro.

Salones de usos múltiples 2 fotos

Salones de usos múltiples

Tres salones con barbacoa gourmet para recibir.

Lobby con conserjería 3 fotos

Lobby con conserjería

Atención 24 horas y sectores de estar en planta baja.

Kidsclub y pet garden 2 fotos

Kidsclub y pet garden

Espacios pensados para los chicos y para las mascotas.

Servicios del edificio

🛎️Conserjería 24 horas
📹Videovigilancia en todo el edificio
🚗Parking inteligente
🔌Cargadores para autos eléctricos
🚲Bicicleteros y lavadero de autos
🛗6 ascensores
🧺Laundry con máquinas a fichas
📶Wi-Fi de alta velocidad en amenities
📚Green library
📦Bodega para compras online
📱App para gastos comunes y reservas
❄️Aire acondicionado en espacios comunes
♻️Clasificación de residuos
🌿150 m² de patio ajardinado
🪟Aberturas con vidrio DVH

¿Te interesa invertir?

Te pasamos disponibilidad, metrajes y forma de pago el mismo día.

Unidades

Tipologías y metrajes

Ejemplos de unidades de los pisos 2 al 8. Las superficies incluyen el área propia, las terrazas y la parte proporcional de áreas comunes.

Ejemplos de unidades · pisos 2 al 8Superficies en m²
UnidadTipologíaÁrea propiaTerrazasÁrea comúnÁrea total
211 · 8111 dormitorio43,24 m²5,86 m²15,86 m² 64,96 m²
207 · 8072 dormitorios52,69 m²2,97 m²19,33 m² 74,99 m²
209 · 8092 dormitorios53,62 m²2,67 m²19,67 m² 75,96 m²
213 · 8132 dormitorios56,32 m²6,55 m²20,66 m² 83,53 m²
219 · 8192 dormitorios58,47 m²5,30 m²21,45 m² 85,22 m²
204 · 8042 dormitorios61,36 m²2,68 m²22,51 m² 86,55 m²
Interior de una unidad de Tempo Guayabos
Las unidades

Luz, terraza
y buenas terminaciones

Aberturas de alta prestación con vidrio DVH, cortinas de enrollar y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.

Todas las unidades tienen terraza propia, y las de dos dormitorios suman living comedor con cocina integrada.

¿Querés el plano de una unidad?

Te mandamos el brochure completo con los planos y los precios vigentes.

Para el inversor

Ley de Vivienda Promovida

El proyecto está amparado por la ley uruguaya de vivienda promovida, que suma beneficios impositivos para quien compra:

  • 1Exoneración del IRPF o IRAE sobre las rentas generadas, por diez años.
  • 2Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (2% del valor real) para el primer comprador.
  • 3Exoneración del Impuesto al Patrimonio por diez años.
  • 4Exoneración del IVA.
  • 5Financiación con el BHU y con los principales bancos privados.
Salón de usos múltiples de Tempo Guayabos
Galería

El proyecto en imágenes

Render de Tempo GuayabosRender de Tempo GuayabosRender de Tempo GuayabosRender de Tempo GuayabosRender de Tempo GuayabosRender de Tempo GuayabosRender de Tempo Guayabos

¿Te interesa invertir en Tempo?

Dejanos tus datos y te enviamos el brochure con la disponibilidad, los metrajes y la forma de pago. También podés escribirnos por WhatsApp y te respondemos hoy.

Formulario de muestra: en el sitio final las consultas llegan al mail de la inmobiliaria.